Имотен лист за стан со пренесено право на заедничка сопственост на земјиштето

Скопје, 22 јули 2016 (МИА) - Инвеститорите на станбени згради со закон ќе бидат ограничени да прават физичка делба на земјиштето под зградата и земјиштето за паркинг места, а Катастарот веќе нема да издава имотен лист за стан доколку на купувачот не му е пренесено правото на заедничка сопственост  на посебниот дел од објектот или делот од објектот. 

Во владина процедура се измени на Законот за градежно земјиште, со кои физички и правни лица сопственици на станови или деловни простории во етажна сопственост, востановуваат права и обврски на заедничка сопственот на градежното земјиште, информира денеска на прес-конференција директорот на Агенцијата за катастар на недвижности Славче Трпевски.

Целта е да се спречат појавите на кои се жалеле сопственици на станови дека инвеститорите прават физички делби при што земјиштето под зградата го двојат во една катастарска парцела, а паркинг местата во друга. По ова двоење, наведе Трпевски, на сопствениците на станови им забранувале да ги паркираат возилата на постојните паркинзи, односно барале од нив да плаќаат закупнина или да си ги купат местата кои инвеститорот морал да ги изгради за воопшто да добие одобрение за градба. 

 - Многу е непријатно  кога сте купиле стан и до вчера сте паркирале на паркиногот, а од другиот ден сопственикот на земјиштето на тој паркинг ви кажува дека треба да платите закупнина или да го купите, иако знаеме дека согласно законот морал да се продаде и дел од земјиштето. Целата работа едноставно се злоупотребува. Затоа се утврдија нови правила на игра и во новиот закон е дефинирано дека при продажба на стан задолжително, што и досега беше кажано, но сега многу  на појасен начин, мора да се продаде и дел од парцелата и оти вакви  физички делби на колективни станбени згради се забранети, рече Трпевски.

Законот, појасни, е облигаторен за сите и ако не се почитува Катастарот  нема да го впише станот. Во договорот за купопродажба мора да стојат одредби дека на купувачот му се пренесува и дел од земјиштето во заедничка сопственост.

Заедничката сопственост на градежното земјиште на повеќе лица вклучува право на заедничко наменско користење на земјиштето кое не може да се дели во рамки на градежна парцела, а се пренесува со правото на сопственост на станот, односно објектот.

Катастарот веќе доставил ново упатство за физичка делба на катастарска парцела која претставува градежно земјиште до коморите на геодетите и нотарите со цел поедноставување и појаснување на начинот на вршење на физичката делба на земјиштето.

Според претседателот на Геодетската комора Горан Јовановски, со новото упатство се зголемуваат сервисните домени на  приватните геодетски фирми, а на граѓаните им се овозможува поголем степен на управување со недвижностите кои ги поседуваат.

- Согласно ова упатство физичката делба на катастарската парцела која претставува градежно земјиште може да се врши  во секое време по барање на сопственикот освен во случаи кога физичките и правните лица се сопственици на посебните делови од објект  или објект во етажна сопственост, рече Јовановски.



Прочитајте: затвори
  • РЕПЕРТОАРИ
IDIVIDI Сервиси
IDIVIDI Речник
Powered by MagnumPRO
Download
Временска прогноза

Н/А

Нема
Битола
Н/А
Нема
Охрид
Н/А
Нема
Скопје
Виц на денот
Студенка по медицина полага
испит.
-Колешке,во тестисите на
мажите колкаво количество спер-
ма има?
По кратко размислување.
-Паа,голтка -голтка ипол!
webmail
IDIVIDI Радио
Македонски
Pop
Classical
Dance
Hip-Hop
Jazz
Rock
Ambient
Tehno&Trance
Состојба на патиштата
Времена измена на режим на сообраќај на регионален пат Р1101 делница Прилеп - Битола заради интезивирање на градежни активности во врска со проект "Санација на трупот на патот кај...
Верски календар
На денешен ден
- Денеска е Светски ден на бабите, празник...
1472.- Роден е италијанскиот сликар Бартоломео...
1483.- Во Урбино е роден Рафаело Санти,...
1749.- Во Бомон ан Ож е роден Пјер Симон Лаплас,...